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自建房产抵押建筑装修贷款,个人现房抵押教育贷款,小产权房屋抵押大额贷款,住房教育贷款,抵押经济适用房本贷款等对借资人的要求：
（1）房产抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）南阳房产借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
（4）诉讼：南阳借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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南阳住宅抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了住宅作抵押,南阳借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、住宅借款期限较长,用住宅抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,住宅抵押借款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、抵押商住房产生意贷款,适用现房抵押生活支出贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,农村自建住房抵押出国留学贷款,抵押个人购房合同建筑装修贷款等审批率相对高；
5、南阳能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；
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1、南阳房产借资银行（大部分银行均可受理）
2、房产借资公司
3、房产\汽车借资平台
4、小额借资公司
5、南阳房产借资公司旗下借资机构
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